Женское счастье и недвижимость
Женское счастье и недвижимость — как связаны эти два понятия?
Жанна Луиза Кальман – одна из самых необычных женщин в истории. Она десятки раз вносилась в книгу рекордов Гиннеса. О ней созданы сотни статей, книг, фильмов.
.
Можно выделить два уникальных факта её биографии.
1. Она одна из самых известных долгожителей планеты – прожила 122 года и 164 дня.
2. Она заключила самую известную в истории сделку с недвижимостью
Я решил разбить эту историю на 2 поста. Вначале о сделке, которая обеспечила Жанне безбедное существование до конца жизни.
СДЕЛКА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
В 1965 году 90-летняя Жанна Луиза Кальман заключила сделку с 47-летним адвокатом Андре-Франсуа Раффре по поводу своей квартиры в городке Арль, что в 20 минутах езды от Авиньона и в 40 минутах езды от Марселя.
Разные источники в Рунете форму этой сделки обзывают по разному: кто-то нарекает её договором пожизненной ренты, кто-то — договором купли-продажи с обременением, а кто-то и вообще — «продажей с обратным закладом».
Исходя из предполагаемой продолжительности жизни 90-летней клиентки в 10 лет (то есть до 100 лет!), адвокат предложил Жанне выплачивать до конца ее жизни (!) ежегодно по 0,1 рыночной стоимости апартаментов.
Ну, а уж после её смерти недвижимость, само собой, переходила в собственность покупателя — этого самого Андре-Франсуа Раффре.
Получилась сумма в 400 долларов США в месяц — совсем неплохая прибавка к пенсии для середины прошлого века!
Надо полагать, что лукавый стряпчий рассчитывал, что старушка не проживет оговоренные (расчетные) 10 лет, а окончит свой земной путь где-нибудь годиков через 5-6. Ну чем не выгодная сделка?
Но не тут-то было! История успеха Жанны как бы началась с чистой страницы.
100-летие было первым Большим Юбилеем Жанны Луизы Кальман!
Потом были не такие «круглые», но тоже вполне даже приятные юбилейчики: 105, 110, 115, 120…
«Хитрый» адвокат Андре-Франсуа Раффре до самой своей смерти в возрасте 77 лет в 1995 году продолжал выплачивать Жанне Кальман ее «ренту», переплатив рыночную стоимость апартаментов в несколько раз.
Сама Жанна Кальман пережила своего покупателя на 2 года, а последние 2 года ее жизни ренту ей выплачивала уже вдова Раффре.
Как вам такая сделка, уважаемые читатели?
В следующем посте я расскажу как Жанна Луиза Кальман прожила свои 122 года и почему считала себя счастливым человеком.
.
Как вам нравится эта история со сделкой, уважаемые читатели?
.
Напишите в комментариях!
